Unsere Leistungen
Wir bearbeiten Projekte im Bestand, im Neubau und in komplexen Umnutzungssituationen. Unser Schwerpunkt liegt auf Bauanträgen, Bauvoranfragen, Nutzungsänderungen, Wohnungsbau, Gewerbeprojekten, Denkmalschutz, Projektentwicklung, Wohnflächenberechnungen und professioneller Projektaufbereitung für Behörden, Bauherren und Banken.
- Neubau & Sanierung
- Gewerbebau & Sonderbauten
- Innenarchitektur & Raumplanung
- Baugenehmigung & Baurecht
- Nutzungsänderung & Umwidmung
- BIM & KI-Visualisierung
- Energetische Sanierung
- Flächenberechnung WoFlV/DIN 277
- Gutachten & Sachverständigenleistungen
Unsere Leistungen
Unsere Leistungen im Überblick
Bauanträge – vollständige Unterlagen nach BauO NRW: Baubeschreibung, Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten, GRZ/GFZ-Nachweis, Abstandsflächen, Stellplatznachweis, alle behördenspezifischen Formulare.
Bauvoranfragen – frühzeitige Klärung der Genehmigungsfähigkeit vor dem Bauantrag.
Nachträge & Nachforderungen – Bearbeitung von Behördenanforderungen, technische Ergänzungen, formale Projektbeschreibungen.
Nutzungsänderungen – Ladenlokal zu Restaurant, Büro zu Praxis, Lager zu Wohnraum – vollständige Abwicklung mit dem Bauordnungsamt.
Bestandsaufnahme & Analyse – sorgfältige Erfassung und Bewertung bestehender Gebäudesubstanz.
Umbaukonzepte – Erweiterungen, Aufstockungen, Grundrissoptimierungen, Umstrukturierungen.
Denkmalschutz – sensible Eingriffe, Abstimmung mit Denkmalbehörden, Verbindung von Erhalt und neuer Nutzung.
Energetische Sanierung – KfW-konforme Konzepte, Wärmeschutznachweis, Fassadensanierung.
Barrierefreiheit – Umbauten nach DIN 18040.
Wohnflächenberechnung nach WoFlV – normgerecht und bankentauglich.
Flächenaufstellungen nach DIN 277 – NRF, BGF, BRI, NUF für Behörden, Investoren und Banken.
Unterlagen für Finanzierung – Objektzusammenfassungen, Projektberichte, Exposés für Banken und Finanzierungspartner.
Entwurf & Konzept – Grundrissoptimierung, Fassadenkonzepte, architektonische Leitideen, Quartiers- und Großkonzepte.
BIM & KI-Visualisierung – professionelle 3D-Darstellungen, fotorealistische Renderings, KI-gestützte Planungshilfen.
Neubau &
Genehmigung
Bestand &
Umbau
Flächen &
Unterlagen
Unsere Leistungen
Warum Bauherren mit uns arbeiten
Weil wir Projekte verständlich strukturieren. Weil wir auch schwierige Bestandslagen bearbeiten. Weil wir im Denkmalschutz sensibel und präzise arbeiten. Weil wir digitale Methoden sinnvoll nutzen. Weil wir Unterlagen professionell aufbereiten. Weil wir Architektur, Genehmigung und Realisierbarkeit zusammen denken.
Viele Projekte scheitern nicht an der Idee – sondern an fehlender Klarheit, unvollständigen Unterlagen oder langsamen Abläufen. Deshalb arbeiten wir strukturiert, präzise und digital unterstützt.
Dipl.-Ing. Sulayman Havend, Gründer & Inhaber
Architektur bedeutet für uns, Ideen in klare und umsetzbare Realität zu übersetzen. Gestalterische Qualität, technische Präzision und Genehmigungsfähigkeit müssen zusammen funktionieren. Genau darin liegt unsere Stärke.
Müjda Havend, Bauingenieurin
Wir arbeiten BIM-orientiert, nutzen neue Technologien gezielt zur Beschleunigung von Prozessen und entwickeln Lösungen, die Gestaltung, Technik, Genehmigung und Wirtschaftlichkeit verbinden.
Melis Christine Kilic M.A., Architektin
Ihr Projekt verdient klare Planung.
Kostenlose Erstberatung anfragen
Montag–Freitag, 08:00–21:00 Uhr. Bergisch Gladbach, NRW. Telefon, E-Mail oder Kontaktformular – wir antworten schnell.